您当前的位置: 首页 > 军事

开发商年底促销低价房源现长春

2018-10-29 11:52:42

开发商年底促销 低价房源现长春

进入年底,长春楼市迈入了传统的冬眠期,但各个楼盘卖房的热情丝毫不见减弱,很多低价入市的楼盘已不鲜有,特别是打着“4”字头和“5”字头的房价令人恍惚觉得长春房价已经回到了“5”时代。不过,发现,想买着合心意的低价房似乎并不容易。  市场  “5”字头房价不少见  今年以来,长春楼市月度均价曾两度破“七”,但经过国家一系列政策的调控,长春房价涨幅在下半年以来已明显放缓,特别是在限购令等政策下,购房者的观望情绪浓厚,令不少地产商面临资金压力,“金九银十”的黯淡足以说明这一点,而了解到,为了迅速回笼资金,不少地产商打出“4”字头和“5”字头的房价年。  昨日,在经开区走访时发现,有四五处楼盘价格在5500元/平方米-5800元/平方米之间,位于东环城路上的某楼盘在售高层住宅为5490元/平方米。位于洋浦大街的某楼盘在售房源均价为5500元/平方米。除均价5000余元的房价外,“4”字头的房价也不少见,位于宽城区北环城路的某楼盘均价为4850元/平方米,令不少市民心动。  调查  买到合意低价楼盘不容易  在深入采访中了解到,要想买到低价房还真不太容易。  “我们在售房源是5490元/平方米,但是是二楼,而且只有一套。”了解到,该房源为18层的大高层,住在底层的住户有可能会面临着挡光问题。“如果想要买好楼层,只能加钱了,一层要加30元-60元,好楼层均价在5700元至5800元之间。”  位于经开区东方广场的某楼盘虽然均价在5500元/平方米,但在售的房源均是149平方米的大户型。对此,中国房产信息集团长春分公司研展部首席分析师赵新宇表示:“楼市的不景气的确带来很多促销优惠的活动,但根据我们的了解是现房的均价基本没有波动,均价较低的楼盘也多是首次入市的项目,这些项目很多都是2012年年底或是2013年才交房,而有的号称三四千的均价房源在交通和位置等方面都不占据优势。”  长春中原地产代理有限公司市场研究部总监邓昱分析说:“多数楼盘尾盘的价格有一定幅度的下降,再者是首次开盘的房源促销力度大,但整体价格的变动虽然在小幅走低但并不明显。”  数据  5000元-7000元  每平方米房价仍是主流  邓昱说,据统计,长春11月房屋均价在6550元/平方米,环比10月的6720元/平方米有小幅的下降,但整体来看,波动并不大。  赵新宇说:“可以说,‘4’字头、‘5’字头的楼盘无论是地段还是交通都不能令购房者满意,均价5000元-7000元/平方米的房子依然是主流。”  未来  维持6500元/平方米左右  “在调控政策下,长春楼市的涨幅已明显放缓,特别是一些低价入市的楼盘在成交量较大的情况下,使均价小幅下滑,但因房价基数并不高,所以我认为房价下降空间并不大,在未来几个月内,房价有可能是依然小幅走低,但相信均价依然会维持在6500元/平方米左右。”邓昱分析说。  赵新宇也认为,长春年底前的楼市应基本维持在目前的状态,在政策不动摇的情况下,长春房价在明年年初也依然会以“稳”为主。  ( 郭聪)  相关>>  11月二手房  均价5895元/平方米  昨日,从长春房屋置换有限公司了解到,长春11月二手房市场成交均价为5895元/平方米,环比10月有一定的上涨,涨幅为12.9%。  “11月的均价确实有所上涨,根据8月到10月的统计数据来看,一直是在小幅的下降当中。” 长春房屋置换有限公司的工作人员告诉。据她介绍,8月份交易区域平均单价为5636元/平方米,9月份交易区域平均单价为5470元/平方米,而10月份的成交单价则下滑至5226元/平方米。( 郭聪)

新加坡公司注册
拉力试验机
荣安柳岸闻莺
推荐阅读
图文聚焦